Es la primera pregunta que hace casi todo propietario: tengo tantas hectáreas, ¿me da para un huerto solar? La respuesta corta está en dos números: 2 ha/MW y 5 hectáreas mínimas continuas. La respuesta larga tiene matices que cambian la renta que puedes cobrar.
Ratios de superficie por potencia instalada
| Potencia | Estructura fija | Seguidor a un eje | Producción anual aprox. |
|---|---|---|---|
| 1 MW | 1,5 - 2 ha | 2 - 2,5 ha | 1,7 - 2,0 GWh |
| 2 MW | 3 - 4 ha | 4 - 5 ha | 3,4 - 4,0 GWh |
| 5 MW | 7,5 - 10 ha | 10 - 12,5 ha | 8,5 - 10 GWh |
| 10 MW | 15 - 20 ha | 20 - 25 ha | 17 - 20 GWh |
| 20 MW | 30 - 40 ha | 40 - 50 ha | 34 - 40 GWh |
| 50 MW | 75 - 100 ha | 100 - 125 ha | 85 - 100 GWh |
Los ratios ya incluyen viales, separación entre filas, centro de transformación y perímetro. La producción corresponde a irradiación de 5,0-5,3 kWh/m²·día, típica del sur peninsular.
Por qué el seguidor ocupa más pero se elige igualmente
El seguidor a un eje gira los paneles siguiendo al sol de este a oeste. Necesita más separación entre filas para que unas no den sombra a otras, así que ocupa entre un 25 y un 30% más de superficie que la estructura fija.
A cambio produce entre un 15 y un 25% más de energía al año, con una curva de generación más plana que se ajusta mejor a los precios del mercado. En zonas con irradiación alta y suelo barato (que es exactamente el caso de Extremadura, Andalucía interior y Castilla-La Mancha) casi siempre compensa: el suelo es el input más económico del proyecto.
Para ti como propietario esto es una buena noticia: el seguidor arrienda más hectáreas de tu finca.
Qué ocupa el espacio dentro del vallado
- Filas de módulos: 60-70% de la superficie.
- Separación entre filas (pitch): necesaria para evitar sombreado, no se puede reducir sin perder producción.
- Viales interiores y perimetrales: 4-5 metros de ancho para mantenimiento y emergencias.
- Centro de transformación e inversores: repartidos por el campo en casetas o skids.
- Subestación de cliente: solo en proyectos grandes, entre 2.000 y 5.000 m².
- Franja perimetral: entre el vallado y la primera fila, además de la franja cortafuegos exigida por la normativa forestal autonómica.
La superficie mínima que interesa al mercado
Un huerto solar tiene costes que no dependen del tamaño: la tramitación administrativa, el estudio ambiental, la solicitud de acceso y conexión y, sobre todo, la línea de evacuación. Esos costes se reparten entre los MW instalados.
- Menos de 5 ha: normalmente no hay proyecto comercial. Salida posible: comunidad energética o autoconsumo colectivo.
- 5-15 ha: proyecto viable de 2-6 MW, renta de mercado.
- 15-40 ha: rango dulce, 6-20 MW, renta con prima del 5-15%.
- Más de 40 ha: interés alto de fondos e inversores institucionales, firmas rápidas.
Factores que reducen la superficie útil de tu finca
No toda la superficie catastral es aprovechable. Estos elementos se descuentan antes de calcular la potencia:
- Pendiente superior al 10-15%: encarece mucho la hinca y en muchos casos se excluye.
- Vías pecuarias que atraviesan la parcela: dominio público, no ocupable.
- Cauces y zonas de policía de aguas: servidumbre de 5 m y zona de policía de 100 m con condicionantes.
- Arbolado protegido: encinas y alcornoques en dehesa suelen ser intocables.
- Servidumbres de paso y líneas existentes que crucen la finca.
- Yacimientos arqueológicos catalogados.
Es habitual que una parcela de 20 hectáreas catastrales acabe con 15-16 hectáreas realmente ocupables. Esa es la cifra sobre la que se calcula la potencia y, muchas veces, la renta.
Siguiente paso
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Si además te interesa el lado económico del proyecto, sigue con Huerto solar de 1 MW: inversión, retorno y financiación.